大阪市中央区の「道頓堀ミュージアム並木座」とは？周辺環境についても解説

不動産を購入する際には、近くにある施設や周辺の住環境がわかると、生活のイメージがしやすいですよね。
大阪市中央区には数多くの観光スポットがありますが、そのなかでも「道頓堀ミュージアム並木座」は、この地域の歴史を知ることができるおすすめの施設です。
そこで今回は、大阪市中央区にある「道頓堀ミュージアム並木座」の概要と、大阪市中央区周辺の住環境、地価相場について解説します。
大阪市中央区で不動産の購入をご検討中の方は、ぜひ参考にしてみてください。

この記事の執筆者

このブログの担当者　木下 康裕

株式会社キーポイント代表取締役
タワマン・マンション・戸建て・土地・事業用の不動産売却・購入をご担当させて頂きます。不動産経験15年以上、大手不動産会社出身の担当者がワンツーマンでお客様の不動産売却をお手伝いします！！私は一度きりのお取引で終わるのではなく末永くおつきあい頂ける仲介を目指しております。不動産のことなら、お気軽にご相談をお待ちしております。

道頓堀ミュージアム並木座とは

まずは、「道頓堀ミュージアム並木座」とはどのような施設なのか、その概要と、「道頓堀ミュージアム並木座」で楽しめるコースについてご紹介します。

「道頓堀ミュージアム並木座」とは

「道頓堀ミュージアム並木座」とは、歌舞伎や文楽の歴史を学ぶことができる体験型のミュージアムです。
大阪市の道頓堀エリアは、約400年にわたり「劇場都市」として発展してきた街です。
道頓堀は、歌舞伎や文楽の名作を育み、世界の劇場演出にも影響を与えてきました。
「道頓堀ミュージアム並木座」は、その歴史を国内外に伝えることを目的につくられた施設なのです。
また、「道頓堀ミュージアム並木座」は、歌舞伎や文楽の歴史を伝えるだけでなく、ライブ会場としても利用されています。
落語や講談、浄瑠璃、津軽三味線、和楽器ロック、JAZZ、ギターの弾き語りなど、さまざまなジャンルのライブが開催されています。
江戸時代の芝居小屋をイメージした空間で、観客との距離が近いのが特徴です。
まるでタイムスリップしたような空間でライブを楽しめますよ。

並木座の由来

施設名である「並木座」は、江戸の歌舞伎作者である並木正三の名が由来しています。
並木正三とは、江戸時代に活躍した歌舞伎作者です。
舞台の中央部分を円形に切り抜いて回転させる「回り舞台」や、舞台の一部をくり抜いてつくられた「セリ（昇降装置）」といった舞台の仕掛けを考案した人物でもあります。
これらの舞台装置は、道頓堀から世界に広まったものです。
西洋の劇場にも取り入れられ、演劇やバレエ、ミュージカルなど、さまざまな舞台で今も活用されています。

「道頓堀ミュージアム並木座」のコース一覧

「道頓堀ミュージアム並木座」は、歌舞伎や舞台の歴史を学べる施設ですが、実際に体験することもできます。
「道頓堀ミュージアム並木座」には、以下のようなコースがあります。
学びコース
動画とクイズで歌舞伎や文楽の歴史を楽しみながら学ぶコースです。
所要時間は15分～30分です。
生ガイドが案内してくれます。
体験コース
学びコースの内容にくわえ、歌舞伎役者に変身して回り舞台を体験できるコースです。
所要時間は30分～1時間です。
こちらのコースも生ガイドの案内付きで、変身した写真を撮ってもらえます。
憩いコース
生ガイドの案内はありませんが、パネル展示の見学ができます。
スマートフォンやパソコンなどの充電や、wi-fiも使えるため、休憩したいときに立ち寄るのもおすすめです。

「道頓堀ミュージアム並木座」への想い

「道頓堀ミュージアム並木座」は、劇場都市として歌舞伎や文楽の歴史を世界に伝えるため、そして道頓堀を再生するために誕生しました。
しかし、目的はそれだけではありません。
施設自体にエンタメ性を持たせ、演芸などの公演もおこなっています。
「道頓堀ミュージアム並木座」を中心に、同じようなアトラクション施設が道頓堀に増え、街全体がテーマパークのようになってほしいとの願いが込められています。

●所在地：大阪市中央区道頓堀1-1-6Y'sピア道頓堀　並木座ビル1階
●アクセス方法：Osaka Metro/近鉄「日本橋駅」駅より徒歩約2分
●開館時間：13時～17時（最終入館時間16時30分）
●休館日：月曜日

なお、公演や貸切イベントを開催している場合は入館できないこともあるため、ホームページで確認が必要です。

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道頓堀ミュージアム並木座周辺の住環境

大阪市中央区での暮らしを考えるうえで、街の住みやすさもチェックしておきたいですよね。
そこで次に、大阪市中央区の住環境と、「道頓堀ミュージアム並木座」周辺の観光スポットについて解説します。

大阪市中央区周辺の住環境

大阪市中央区には、多数の鉄道路線が東西南北に走っているため、大阪市内はもちろん、大阪府内、京都、神戸、奈良といった関西圏、また国内や海外への旅行や出張など、どこに行くにも交通アクセスが良好です。
また、スーパーマーケットやコンビニエンスストア、ファッションビル、百貨店、商店街など、買い物を楽しめる施設も豊富です。
大阪市中央区は、大阪を代表するビジネス街と繁華街があり、大阪城周辺は住宅地として発展しています。
エリアによって雰囲気が異なるため、立ち寄っていただき、実際にご確認いただくことをおすすめします。

「道頓堀ミュージアム並木座」周辺の観光スポット

「道頓堀ミュージアム並木座」周辺にある観光スポットとしては、「なんばグランド花月」と「黒門市場」がおすすめです。
なんばグランド花月
なんばグランド花月は、吉本興業が運営するお笑いの劇場です。
漫才やコント、吉本新喜劇など、お笑いを思う存分楽しめますよ。

●所在地：大阪市中央区難波千日前11-6
●並木座からのアクセス方法：中橋筋を南に向かって徒歩約8分

黒門市場
大阪の台所として知られる市場で、約550mの区間に約180軒もの店舗が軒を連ねています。
鮮魚や精肉・野菜店はもちろん、日用品や洋服など多種多様なお店があり、大阪の下町らしい活気がある雰囲気なので、散策するのも楽しいですよ。

●所在地：大阪市中央区日本橋2-4-1
●並木座からのアクセス方法：堺筋を南に向かって徒歩約7分

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道頓堀ミュージアム並木座周辺の地価相場

大阪市中央区で不動産を購入するなら、タイミングを図るために、土地がどれくらいの価格なのか、相場と地価の動向を知っておくことが大切です。
そこで最後に、大阪市中央区の最新の地価動向について解説します。
大阪市中央区の2025年度における地価の動向は以下のとおりです。

●地価総平均 380万円/㎡
●坪単価 約1,256万円/坪
●変動率 9.3％上昇

※上記の数字は大阪市中央区の公示地価と基準地価の総平均を記載しております。
※参考：//tochidai.info/osaka/osaka-chuo/
大阪市中央区では、2014年～2020年まで地価が上昇し続けていましたが、2021年と2022年には続けて下落し、2023年より再び上昇傾向にあります。
住宅地における平均の公示地価は約195万 /坪で前年より約12％増、商業地は約1,500万円/坪で約9.5％増となっており、いずれも上昇している資産性の高い都市だといえます。
しかし、大阪市中央区の公示地価は、1992年～2005年は下落、2006年～2008年は上昇、2009年～2013年は下落、そして2014年より上昇といったように、変動を繰り返している状況です。
したがって、不動産を購入する際には、動向をしっかりチェックして検討することが大切です。
資産性も含め、地価相場をより詳細に知りたい方は、ぜひ弊社までお気軽にご相談ください。

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まとめ

大阪市中央区にある「道頓堀ミュージアム並木座」は、劇場都市としての歴史を世界に伝えることを目的に、歌舞伎や文楽をテーマに誕生したミュージアムです。
「道頓堀ミュージアム並木座」がある大阪市中央区は、大阪を代表するビジネス街と繁華街があり、交通アクセスや買い物の利便性が高い街です。
大阪市中央区は、土地の資産性が高いエリアですが、地価相場は変動を繰り返しているため、購入のタイミングを図りながら、好条件で購入できる物件を一緒に見つけましょう。