＼おすすめ物件特集／ 最上階14階、東向きの陽光と眺望に包まれる住まい。
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CONCEPT
最上階の眺望とリフォーム済みの快適さを求める方
南海高野線「滝谷」駅 徒歩15分。最上階（14階）・東向きのお部屋で、専有面積92.82㎡のゆとりある3LDKです。令和8年6月完成の室内リフォームにより、システムキッチン・ユニットバス・トイレ・洗面化粧台が新調され、入居後すぐに快適な新生活をスタートできます。
ペット飼育可（管理規約による制限あり）で、来客用駐車場も完備。管理は大京アステージによる全部委託で、長期的な資産価値の維持にも配慮された住まいです。
HIGHLIGHTS
物件の見どころ
01 / 外観
外観タイル張りで、耐震構造を備えた分譲マンションです。棟総戸数187戸という規模の大きさは、管理体制やコミュニティの面でも安心感につながります。
02 / 眺望（最上階・東向き）
14階建ての最上階に位置し、東向きのため朝の陽射しをたっぷりと室内に取り込めます。上階に他の住戸がないことで得られる開放感と眺望の良さは、最上階ならではの特別な魅力です。
03 / リビング
専有面積92.82㎡のゆとりある3LDK。令和8年6月完成のリフォームでフローリングが張り替えられ、リビングにはLEDライトも新設されているので、明るく清潔感のある空間で新生活を始められます。
04 / キッチン
新調されたシステムキッチンはカウンター式で、お料理をしながら家族の様子を見守れます。使い始めから気持ちよく使える、清潔な状態のキッチンです。
05 / 洗面
洗髪洗面化粧台も新調されており、朝の身支度をゆとりを持って行えます。新品ならではの清潔感が、毎日の暮らしに気持ちよさをプラスしてくれます。
06 / 浴室
ユニットバスも新調済みで、バス・トイレ別のため家族が同時に身支度をする時間帯でも譲り合う必要がありません。一日の終わりに、きれいな浴室でゆっくりと疲れを癒やせます。
07 / トイレ
こちらも新調されたばかりのトイレです。清潔な状態からスタートできるので、入居後すぐに気持ちよくお使いいただけます。
08 / 洋室・収納
各居室は建具も新しく交換されており、明るく清潔感のある空間です。ペット飼育可（管理規約による制限あり）なので、大切な家族の一員と一緒に新生活をスタートすることもできます。
FEATURES
設備・特徴
GALLERY
フォトギャラリー
SPEC
設備・仕様
| 価格 | 1880万円 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 92.82㎡(28.08坪) |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 14階/14階建（地下2階） |
| 築年月 | 1990年7月(築36年) |
| 完成状況 | 空家 |
| 交通 | 南海高野線「滝谷」駅 徒歩15分 |
| 駐車場 | 近隣(50m)／月額8,000〜10,000円 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 |
| 総区画数・号棟 | 187区画・最上階（14階） |
| 仲介手数料 | 有 |
